На початку листопада Чернівецька міська рада запропонувала бізнесу долучитися до розбудови міста, купивши земельну ділянку під будинок на проспекті Незалежності, 141. Департамент урбаністики та архітектури оголосив аукціон з продажу цієї земельної ділянки.
Стартова ціна ділянки - 5 856 191 грн. Сьогодні відбувся аукціон, перебіг якого транслювали онлайн для всіх зацікавлених. Коментували його заступник міського голови Євгеній Маховіков та директор департаменту урбаністики та архітектури Андрій Тимофійчук.
Нового власника шукали у форматі англійського аукціону. Тобто коли учасники змагаються шляхом підвищення ціни. Відповідно перемагає той, хто запропонує найвищу ціну.
Загалом було сім учасників. Один з самого початку встановив найвищу ціну - 30 млн грн. Аукціон відбувався у три раунди, під час яких учасники могли підвищувати ставку. Врешті переміг саме цей учасник, який далі підняв свою пропозицію до 41 млн грн. Переможець - Білик Ростислав Романович.
Як пояснив заступник голови, кошти отримані від таких аукціонів зараховуються у бюджет розвитку громади і потім спрямовуються на капітальні видатки. Тобто на них можуть ремонтувати дороги, будувати соціальні заклади, купляти транспорт, створювати сквери чи якісь інші громадські простори.
Андрій Тимофійчук відповів, що це проблема всієї України. За його словами, у більшості випадків довгобуди з'являються там, де земля продана або за дешево, або безкоштовно. Коли ж земельну ділянку купляють за високою ціною, є впевненість на 90% у тому, що інвестори одразу будуть вкладати кошти у початок будівництва. А зважаючи на те, що там буде будівництво квартир, є чималий стимул.
Разом з тим інколи дійсно трапляються випадки, коли з'являються довгобуди. Є навіть законопроєкт, який передбачає, щоб держава регулювала відносини органів місцевого самоврядування і власників довгобудів. Якщо такий законопроєкт підтримають, то в майбутньому інвестори матимуть можливість брати на себе функції замовника і разом з органами місцевого самоврядування завершувати будівництво. Поки що чіткого механізму, який стимулював би не утворювати довгобуди, немає.
Читайте також:
